FUEIB El DEAT de la UIB ofrece asesoramiento en la elaboración de propuestas normativas sobre el turismo colaborativo El grupo de Derecho de la Empresa y Actividad Turística está integrado por expertos en turismo colaborativo y alojamiento turístico
Las nuevas tecnologías y el crecimiento del turismo en las Islas Baleares han fomentado e incorporado al mercado nuevas modalidades de turismo. Esta tendencia propicia el desarrollo de iniciativas por parte de propietarios de viviendas dirigidas al turista conocidas como alquiler vacacional, fenómeno que ha cuestionado el marco legal vigente y ha generado un debate social importante.
En Baleares se está tramitando la reforma de la Ley 8/2012 de turismo de las Illes Balears para regularizar una actividad que excluye de la oferta legal las estancias en pisos y apartamentos (edificios plurifamiliares). De este modo, uno de los grandes debates sociales versa sobre la comercialización de pisos. Así, desde determinados colectivos e incluso voces de determinados ayuntamientos, se pretende la restricción y prohibición del alquiler de pisos turístico. En el trasfondo de la reforma y nuevos hitos legislativos del turismo en Baleares está fomentar el turismo sostenible y evitar el elevado precio de los alquileres de larga duración o la dificultad de acceso a la vivienda.
En este contexto, es necesario reflexionar sobre cuál es la cobertura legal y fiscal que debe amparar el alquiler vacacional, con el fin de regular el sector y que los propietarios de cada zona, municipio o isla actúen con conocimiento de causa y con seguridad jurídica.
El pasado 22 de junio, el doctor Juan Franch organizó una jornada sobre el Impacto de las Plataformas de Alojamiento Turístico, en la que empresas como Airbnb, OuiShare, Rentalia y Homeaweay, entre otras, y representantes de diversos sectores analizaron el nuevo escenario y las implicaciones económicas, legales y geográficas de las plataformas de alojamiento turístico.
El Dr. Juan Franch Fluxá, investigador principal del grupo de investigación Derecho de la Empresa y Actividad Turística (DEAT) de la Universitat de les Illes Balears (UIB), es un experto en contratación turística y turismo colaborativo, y lidera un grupo multidisciplinar sobre la materia. Su grupo de investigación elabora informes legales y propuestas normativas relacionadas con el turismo y, en especial, con el turismo colaborativo. La finalidad es dar apoyo y asesoramiento sobre los aspectos relacionados con la actividad turística, teniendo en cuenta los requisitos, derechos y deberes de los consumidores, de los propietarios, y de otros colectivos.