Experto Universitario en Normativa de Viviendas de Uso Turístico. Título propio de la UIB (15 ECTS)
Programa
Los alumnos que realizan este curso recibirán 50 horas de formación específica que les permitirá conocer el funcionamiento y la normativa de vivienda de uso turístico:
Módulo I. Marco regulador (4 horas presenciales)
- Qüestiones normativas del turismo y la vivienda vacacional
- La discrepancia entre la Lley de arrendamientos urbanos y la Lley del turismo, marco normativo adecuado
Módulo II. Territorio y planificación (4 horas presenciales)
- La zonificación y los planos de intervención en ambitos turísticps (PIAT): instrumentos geográficos para ordenar el turismo
- Gentrificación y externalidades negativas del turismo
Módul III. Derechos y economía (4 horas presenciales)
- Constitución económica y vivienda vacacional: propiedad, libertad de empresa, derecho a la vivienda
- La vivenda vacacional en la economía española y de las comunidades autónomas
Módulo IV. Gestión de otros (4 horas presenciales)
- Altas de viviendas: declaración responsable de inicio de actividad (DRIAT) y normativa balear
- Altas y registro: casos prácticos
Módul V. Actividad administrativa (4 horas presenciales)
- La Administración como creador y aplicador del Derecho turístico
- Control e inspección de la oferta de viviendas
Módulo VI. Competencia y urbanismo (4 horas presenciales)
- Competencia y viviendas vacacionales
- El urbanismo y sus restricciones en la vivienda vacacional
- Actividad en suelo rústico y viviendas con infracciones urbanísticas
Módulp VII. Márqueting/comercializadores t delitos (4 horas presenciales)
- Comercialización: channel manager / revenue...
- Delitos en la vivienda y su comercialización
Módulo VIII. Normativa de las CA y plataformas (4 horas presenciales)
- Una valoración de las diferentes normativas autonómicas
- Responsabilidad de las plataformas
Módulo IX. Recursos y reclamaciones (4 horas presenciales)
- Reclamaciones internacionales de deutas y daños
- Recursos a las actas de inspección
Módulo X. Policía y convivencia (4 horas presenciales)
- Funciones y actuaciones de policía delante el desorden y falta de convivencia
- Comunidades de vecinos y aplicación de la Lley de propiedad horizontal
Módulo XI. Fiscalidad (4 horas presenciales)
- Esquema de fiscalidad de la vivienda
- El modelo 179
Módulo XII. Impuesto de turismo sostenible y conclusiones (4 horas presenciales)
- Presentación y liquidación del impuesto balear sobre estados
- Conclusiones y exposiciones