Experto Universitario en Normativa de Viviendas de Uso Turístico. Título propio de la UIB (15 ECTS)
Programa
Módulo I. Marco regulador (3.5 horas presenciales)
- Qüestiones normativas del turismo y la vivienda vacacional
- La discrepancia entre la Lley de arrendamientos urbanos y la Lley del turismo, marco normativo adecuado
Módulo II. Territorio y planificación (2 horas presenciales)
- La zonificación y los planos de intervención en ambitos turísticps (PIAT): instrumentos geográficos para ordenar el turismo
- Gentrificación y externalidades negativas del turismo
Módul III. Derechos y economía (3 horas presenciales)
- Constitución económica y vivienda vacacional: propiedad, libertad de empresa, derecho a la vivienda
- La vivenda vacacional en la economía española y de las comunidades autónomas
Módulo IV. Gestión de otros (4 horas presenciales)
- Altas de viviendas: declaración responsable de inicio de actividad (DRIAT) y normativa balear
- Altas y registro: casos prácticos
Módul V. Actividad administrativa (4 horas presenciales)
- La Administración como creador y aplicador del Derecho turístico
- Control e inspección de la oferta de viviendas
Módulo VI. Competencia y urbanismo (4 horas presenciales)
- Competencia y viviendas vacacionales
- El urbanismo y sus restricciones en la vivienda vacacional
- Actividad en suelo rústico y viviendas con infracciones urbanísticas
Módulp VII. Geodata y delitos (4 horas presenciales)
- Comercialización: channel manager / revenue...
- Delitos en la vivienda y su comercialización
Módulo VIII. Normativa de las CA y Normativa de la oferta fuera de ordenación (4.5 horas presenciales)
- Una valoración de las diferentes normativas autonómicas
- Responsabilidad de las plataformas
Módulo IX. Recursos y reclamaciones, resoluciones del TSJIB (5.5 horas presenciales)
- Reclamaciones internacionales de deutas y daños
- Recursos a las actas de inspección
Módulo X. Policía, seguros y convivencia (5.5 horas presenciales)
- Funciones y actuaciones de policía delante el desorden y falta de convivencia
- Comunidades de vecinos y aplicación de la Lley de propiedad horizontal
Módulo XI. Fiscalidad (4 horas presenciales)
- Esquema de fiscalidad de la vivienda
- El modelo 179
Módulo XII. Impuesto de turismo sostenible, registro y obligaciones formales y conclusiones (6 horas presenciales)
- Presentación y liquidación del impuesto balear sobre estados
- Conclusiones y exposiciones