Experto Universitario en Normativa de Viviendas de Uso Turístico. Título propio de la UIB (15 ECTS)

Programa

Módulo I. Marco regulador (3.5 horas presenciales)   

  • Qüestiones normativas del turismo y la vivienda vacacional
  • La discrepancia entre la Lley de arrendamientos urbanos y la Lley del turismo, marco normativo adecuado

Módulo II. Territorio y planificación (2 horas presenciales)  

  • La zonificación y los planos de intervención en ambitos turísticps (PIAT): instrumentos geográficos para ordenar el turismo
  • Gentrificación y externalidades negativas del turismo

Módul III. Derechos y economía (3 horas presenciales)  

  • Constitución económica y vivienda vacacional: propiedad, libertad de empresa, derecho a la vivienda
  • La vivenda vacacional en la economía española y de las comunidades autónomas

Módulo IV. Gestión de otros (4 horas presenciales)

  • Altas de viviendas: declaración responsable de inicio de actividad (DRIAT) y normativa balear
  • Altas y registro: casos prácticos

Módul V. Actividad administrativa (4 horas presenciales)

  • La Administración como creador y aplicador del Derecho turístico
  • Control e inspección de la oferta de viviendas

Módulo VI. Competencia y urbanismo (4 horas presenciales)

  • Competencia y viviendas vacacionales
  • El urbanismo y sus restricciones en la vivienda vacacional
  • Actividad en suelo rústico y viviendas con infracciones urbanísticas

Módulp VII. Geodata y delitos (4 horas presenciales)

  • Comercialización: channel manager / revenue...
  • Delitos en la vivienda y su comercialización

Módulo VIII. Normativa de las CA y Normativa de la oferta fuera de ordenación (4.5 horas presenciales)

  • Una valoración de las diferentes normativas autonómicas
  • Responsabilidad de las plataformas

Módulo IX. Recursos y reclamaciones, resoluciones del TSJIB (5.5 horas presenciales)

  • Reclamaciones internacionales de deutas y daños
  • Recursos a las actas de inspección

Módulo X. Policía, seguros y convivencia (5.5 horas presenciales)

  • Funciones y actuaciones de policía delante el desorden y falta de convivencia
  • Comunidades de vecinos y aplicación de la Lley de propiedad horizontal

Módulo XI. Fiscalidad (4 horas presenciales)

  • Esquema de fiscalidad de la vivienda
  • El modelo 179

Módulo XII. Impuesto de turismo sostenible, registro y obligaciones formales y conclusiones (6 horas presenciales)

  • Presentación y liquidación del impuesto balear sobre estados
  • Conclusiones y exposiciones
Curso, Estudio propio, Semipresencial
Matrícula abierta