Expert Universitari en Normativa d’Habitatges d’Ús Turístic. Títol propi de la UIB (15 ECTS)
Programa
Mòdul I. Marc regulador (3.5 hores presencials)
- Qüestions normatives del turisme i l'habilitatge vacacional
- La discrepància entre la Llei d'arrendaments urbans i la Llei del turisme, marc normatiu adequat
Mòdul II. Territori i planificació (2 hores presencials)
- La zonificació i els plans d'intervenció en àmbits turístics (PIAT): eines geogràfiques per ordenar el turisme
- Gentrificació i externalitats negatives del turisme
Mòdul III. Drets i economia (3 hores presencials)
- Constitució econòmica i habitatge vacacional: propietat, llibertat d'empresa, dret a l'habitatge
- L'habitatge vacacional en l'economia espanyola i de les comunitats autònomes
Mòdul IV. Gestió d'altes (4 hores presencials)
- Alta d'habitatges: declaració responsable d'inici d'activitat (DRIAT) i normativa balear
- Altes i registre: casos pràctics
Mòdul V. Activitat administrativa (4 hores presencials)
- L'Administració com a creador i aplicador del Dret turístic
- Control i inspecció de l'oferta d'habitatges
Mòdul VI. Competència i urbanisme (4 hores presencials)
- Competència i habitatges vacacionals
- L'urbanisme i les seves restriccions a l'habitatge vacacional
- Activitat en sol rustic i vivendes amb infraccions urbanístiques
Mòdul VII. Geodata i delictes (4 hores presencials)
- Comercialització: channel manager / revenue...
- Delictes en l'habitatge i la seva comercialització
Mòdul VIII. Normativa de les CA i Normativa de l'oferta fora d'ordenaciios (4.5 hores presencials)
- Una valoració de les diferents normatives autonòmiques
- Responsabilitat de les plataformes
Mòdul IX. Recursos i reclamacions, resolucions del TSJIB (5.5 hores presencials)
- Reclamacions internacionals de deutes i danys
- Recursos a les actes d'inspecció
Mòdul X. Policia, assegurances i convivència (5.5 hores presencials)
- Funcions i actuacions de policia davant el desordre i falta de convivència
- Comunitats de veïns i aplicació de la Llei de propietat horitzontal
Mòdul XI. Fiscalitat (4 hores presencials)
- Esquema de fiscalitat de l'habitatge
- El model 179
Mòdul XII. Impost de turisme sostenible, registre i obligacions formals i conclusions, ponència final (6 hores presencials)
- Presentació i liquidació de l'impost balear sobre estades
- Conclusions i exposicions